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山东墨龙资产出售事项引深交所关注

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经济导报记者 时超

20日,山东墨龙(002490)公告称,公司因出售资产一事收到深交所中小板公司管理部的关注函,要求公司就多方面情况说明交易的合理性。

据悉,山东墨龙拟将部分无形资产(土地使用权)及固定资产【房屋建(构)筑物、电力设备】出售给山东寿光蔬菜批发市场有限公司,转让价格合计5.03亿元。

深交所认为,蔬菜批发公司为寿光市财政局全资下属企业,而山东墨龙目前实际控制人为寿光市国资局,要求公司结合交易对方政府背景以及公司实际控制人的相关情况,补充说明本次交易不构成关联交易的依据及合理性。

另外,深交所关注到,本次资产出售将计入当期损益,交易预计可直接产生处置收益约为3.50亿元。而2019年、2020年前3季度,山东墨龙净利润分别为-2.25亿元、-2.60亿元,且本次交易涉及的土地及部分房产因公司融资业务已被抵押。深交所要求公司补充说明资产出售是否已取得抵押权人同意;结合后续过户安排和付款计划等,说明出售资产损益是否计入2020年,如是,请说明确认依据及合理性。

值得关注的是,蔬菜批发公司近两年未实际开展经营业务,无相关营业收入及利润数据,截至2020年9月底,蔬菜批发公司净资产仅2738.92万元。按照交易协议,蔬菜批发公司将在2020年12月31日前支付3.50亿元。深交所要求公司结合蔬菜批发公司的财务状况,补充说明蔬菜批发公司购买公司相关资产的原因及合理性,交易是否具备商业实质,蔬菜批发公司是否具备支付能力、支付资金来源。

另外,深交所对资产评估情况也提出疑问。因为评估报告未考虑抵押、担保的土地及部分房产等对估值的影响。且其中电力设备自2006年陆续投入使用,账面价值179.85万元,增值额为1273.32万元,评估增值607.98%。就此,深交所要求补充说明拟出售的土地所有权和电力设备评估增值的依据以及合理性,本次资产评估是否公允,未考虑抵押、担保资产的合规性。


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